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HAFA PREGUNTAS MAS FREQUENTES
1. ¿Que es HAFA?
Programa de alternativos para casas comprables. Este programa esta diseñado para ayudar a los dueños de casa que no pueden quedarse con su hogar bajo el programa comprable casero de la modificación (HAMP). Pueden poder evitar ejecución de una hipoteca terminando una venta corta o un hecho-en-lugar de ejecución de una hipoteca (DIL) debajo de HAFA.
2. ¿Cómo HAFA mejorará el proceso de las ventas cortas?
Utilizando de procesos estándar, de documentos, y de plazos. El permiso de prestatarios para recibir términos de venta corta pre-aprobados antes de enumerar la propiedad.
3. ¿Quién es elegible?
El prestatario debe cumplir los criterios básicos de la elegibilidad para HAMP, con excepción del 31% de la prueba de la renta gruesa. La hipoteca debe ser delincuente y un equilibrio sin pagar de no más de $729.750.
4. ¿Cuál es el efecto de la ejecución de una hipoteca sobre elegibilidad de HAFA?
Una ejecución de una hipoteca puede ser iniciada mientras que un prestatario es considerado por elegibilidad HAFA. Un servicio debe utilizar su políza escrita que se conforme con las pautas del inversionista para determinar si el prestatario sera considerado para el programa de HAFA.
5. ¿Cuales son las formas que se utilizan para participar en el programa?
Acuerdo de venta corta (SSA), pedido de la aprobación de la venta corta (RASS) y alternativa RASS (ARASS).
6. ¿Cuáles son los pasos para evaluar un préstamo para ver si es un candidato para HAFA?
Revisión del título, valuación de propiedad, solicitación y respuesta del prestatario, uso de la informacion financiera del prestatario y de la dificultad de HAMP si el prestatario había sido evaluado previamente, aviso del prestatario si venta corta o DIL no disponible.
7. ¿Puede el servicio completar una ejecución de una hipoteca durante el proceso de HAFA?
No, un serviciante puede iniciar una ejecución de una hipoteca pero puede no terminar una venta de ejecución de una hipoteca.
8. ¿Cuándo termina el programa?
Los acuerdos de venta corta se deben ejecutar y devolver al serviciante no más tarde de 12/31/2012.
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